Источник:
Phototimes/Dreamstime.
Суммы, которые «физик»-арендодатель получает от арендатора в качестве компенсации расходов на коммунальные услуги по счетчику, не включаются в НДФЛ-базу арендодателя.
Источник: Письмо Минфина от 18.11.2020 № 03-04-05/100259
Ведь если на арендатора возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, размер которых зависит от их фактического потребления и фиксируется на основании показаний счетчиков, возмещение арендатором суммы таких расходов арендодателю, нельзя считать экономической выгодой арендодателя. Поскольку, если бы помещение простаивало, этих расходов у арендодателя – собственника помещения просто-напросто не было бы.
Обратите внимание, что с суммами, поступившими арендодателю от арендатора в качестве возмещения расходов по оплате коммунальных услуг, плата за которые не зависит от фактического потребления, ситуация совершенно иная.
Материалы по теме
Арендные каникулы: кто может на них рассчитывать
Аренда помещения: налоговые и финансовые риски
Что надо знать бухгалтеру о неосновательном обогащении
Источник: glavkniga.ru
